L’assurance habitation protège votre logement, vos biens et votre responsabilité civile de particulier. Elle est obligatoire pour un locataire et pour un copropriétaire, et fortement conseillée pour tout propriétaire.
Qui doit s’assurer ?
- Le locataire doit au minimum couvrir les risques locatifs (incendie, explosion, dégât des eaux) et fournir une attestation au propriétaire chaque année.
- Le copropriétaire doit assurer sa responsabilité civile, en plus de l’assurance de l’immeuble prise par le syndic.
- Le propriétaire non occupant (PNO) protège le bien loué entre deux locataires et en cas de défaut d’assurance du locataire.
Les garanties à vérifier
- Dégât des eaux, incendie, tempête, catastrophes naturelles.
- Vol et vandalisme, avec les conditions de protection exigées (serrure, volets).
- Bris de glace, dommages électriques.
- Responsabilité civile vie privée, qui couvre aussi les enfants et les animaux.
Bien déclarer son logement
Surface, nombre de pièces, dépendances, valeur des biens : une sous-déclaration peut réduire l’indemnisation en cas de sinistre. Faites aussi l’inventaire des objets de valeur, avec photos et factures.
Un exemple
Karim loue un trois-pièces de 62 m² au deuxième étage. Une fuite de sa machine à laver endommage le plafond du voisin du dessous. Son assurance habitation prend en charge les dégâts chez le voisin (responsabilité civile), la remise en état de son propre logement (risques locatifs) et, s’il a pris la garantie, son mobilier abîmé. Sans assurance, il aurait dû payer seul plusieurs milliers d’euros.
Votre devis assurance habitation
Gratuit et sans engagement : remplissez le formulaire, un conseiller du cabinet étudie votre demande et vous répond rapidement.
Questions fréquentes
Peut-on résilier son assurance habitation à tout moment ? Oui, après un an de contrat, grâce à la loi Hamon. Le nouvel assureur s’occupe de la résiliation.
Le télétravail est-il couvert ? En général oui pour le matériel personnel ; prévenez votre assureur si vous recevez des clients chez vous.